Qual a diferença de Engenheiro e Arquiteto?
As formações são complementares quanto à concepção de construções civis e seus sistemas. Há diferenças no foco dos cursos, carga horária destinada a soluções para cada sistema predial e nas competências que são desenvolvidas. Algumas competências são exclusivas de cada profissão - como a recuperação de patrimônio histórico e praças públicas, privativas de arquitetos, e outras são comuns, como projetos de residências e pequenos comércios, e avaliações de imóveis.
Quando contratar um Engenheiro?
Geralmente quando se tem algo relacionado a obras rodoviárias e de infraestrutura, ou edifícios, seja no projeto, em estudos de viabilidade, na regularização de residências ou de terrenos, na avaliação do imóvel, na manutenção e reparo, reformas e orçamentos, ou mesmo em questões judiciais que demandam perícia ou apoiando advogados, haverá a atuação de Engenheiros(as) Civis.
Quanto custa o metro quadrado do projeto?
Geralmente isso representa uma simplificação dos custos. Nem todos os profissionais vão fazer a conta desse modo, pois o que varia o preço oferecido ao cliente é o nível de tempo e complexidade envolvidos. 100 m² de uma residência térrea não são o mesmo do que 100 m² de um pequeno prédio com três pavimentos, por mais que a área seja a mesma. Projetos diferentes, preços diferentes.
Posso construir sem Engenheiro/Arquiteto?
Considerando a Legislação, que solicita aprovação legal de projetos antes de construir, e posterior responsabilidade pela obra, não. Mesmo hoje, com recursos de Inteligência Artificial ou plantas baixas aos montes na internet, é essencial ter a visão de um profissional cuidando dos detalhes mais importantes.
Existem situações onde as pessoas optam por não contratarem profissionais e assumem os riscos disso, tanto construtivos quanto financeiros - construções fora de padrão, possíveis multas e embargos, patologias de construção, dentre outros; mas não é algo recomendado porque, em algum momento, será necessária a presença de um profissional para conferir regularidade ao imóvel: melhor que seja antes de construir do que depois.
Todo engenheiro e arquiteto fazem a mesma coisa?
Não. A formação na faculdade ensina várias áreas de atuação aos engenheiros e arquitetos. Ao longo da vida profissional, a tendência é de que haja especialização em algumas áreas e outras sejam feitas via parceria com colegas. Cada profissional é livre para optar pelas áreas de sua profissão que consiga atuar melhor, de forma responsável.
Por que me pedem projeto ("planta") quando vou construir?
O projeto traz inúmeras informações importantes: o construtor sabe previamente o que precisa fazer, sendo mais ágil; a Prefeitura verifica se os limites legais estão sendo atendidos; o orçamento é mais preciso; reformas e laudos ocorrem com informações mais precisas quando há projetos corretos e disponíveis.
Por que preciso fornecer cópias de documentos para engenheiros?
Nas regularizações, aprovaçõe de projetos novos e perícias, aspectos importantes dependem de conhecer as medidas de áreas e divisas dos lotes e residências, permitindo ao profissional entender o que é ou não regular, ou mesmo se é viável construir naquele lote e quanto. Sem os documentos, o engenheiro pode ser surpreendido com restrições e problemas que poderiam ser facilmente detectados e corrigidos.
O terreno é meu: posso fazer o que eu quiser?!
Depende. Você pode fazer o que quiser SE a Legislação Municipal (Código de Obras, Plano Diretor, dentre outras Leis) permitirem. O Engenheiro Civil vai te auxiliar buscando projetos que coincidam suas necessidades com as restrições legais. Em caso de descumprimentos podem ocorrer embargos, sobretaxas e até demolição compulsória.
Perito e assistente técnico são a mesma coisa?
Não são a mesma coisa. Perito é o profissional de áreas técnicas como Engenharia Civil e Arquitetura que elabora laudos para a justiça, não tendo envolvimento com as partes de um processo. Já os assistentes técnicos auxiliam uma das partes do processo, elaborando quesitos e fiscalizando o trabalho do(a) perito(a).
Quando eu pago uma perícia, posso fazer contato direto com o perito?
O recomendável é que as comunicações sejam realizadas nos autos do processo, evitando quaisquer tipos de suspeições. A execução de serviços não pode ser combinada com apenas uma das partes, exceto se representantes de ambas estejam reunidos e cientes.